<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">EN VENTA - DÚPLEX EN TERRAZAS DE MANANTIALES</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;"><br></span></p><p> <div><span style="font-weight: bold;">Superficie total:</span> 150,05 m²</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie construida:</span><span style="font-size: 14px;"> 125 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">3 dormitorios - 2 baños - Cochera para 1 vehículo</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS GENERALES</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> </span></div><div>• Sistema constructivo: Steel Frame </div><div>• Instalación de gas y agua: Por fusión </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> </span></div><div>• Cochera techada al frente </div><div>• Dúplex sur con portón lateral </div><div>• Galería con asador </div><div>o Mesada de granito con bacha </div><div>o Jardín apto para piscina (hasta 4 m) </div><div>• Interiores: </div><div>o Living-comedor amplio </div><div>o Cocina sectorizada con barra y gran espacio de guardado </div><div>o Espacio de guardado bajo escalera con puertas </div><div>o Baño completo </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA</span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• 3 dormitorios con placares: </div><div>o 1 Dormitorio principal con vestidor y balcón </div><div>o 2 Dormitorios con interiores de placard, uno con vista a las sierras </div><div>• 1 Antebaño amplio con espacio de guardado </div><div>• 1 Baño completo </div><div>• Descanso apto para espacio de estudio o lectura</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">INDICADORES DE CALIDAD </span></div><div><br></div><div>• Aberturas: DVH </div><div>• Grifería de baños: Marca ROCA (cierre cerámico) </div><div>• Grifería de cocina: Marca FV </div><div>• Bachas de cocina: Johnson (doble) </div><div>• Bachas de lavadero: Johnson (simple) </div><div>• Mesadas de baño: Mármol perlado beige </div><div>• Sanitarios: Marca ROCA </div><div>• Pisos: Porcelanato de primera calidad </div><div>• Calefacción: Calderas y radiadores Peisa en planta baja y dormitorios </div><div>• Mesadas de cocina y galería: Granito Marrón Malambo </div><div>• Baños completos con accesorios (toallero, jabonera, etc.) </div><div>• Puertas y marcos: Apliques de aluminio </div><div>• Iluminación: Luces LED empotradas y apliques en entrada, balcón y galería</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">INDICADORES DE SEGURIDAD</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> </span></div><div>El barrio cuenta con guardia privada que monitorea permanentemente el sector mediante sistemas de vigilancia estáticos (cámaras) y dinámicos (rondines). Además, el diseño del dúplex prioriza la seguridad, minimizando riesgos de acceso no autorizado a través de aberturas frontales. </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EL BARRIO - MANANTIALES </span></div><div><br></div><div>• Ubicación: Desarrollo urbanístico de Grupo Edisur, al lado del Country Golf 'La Cascada' </div><div>• Acceso rápido: A 3 minutos de Circunvalación (salida calle Impira) </div><div>• Comodidades cercanas: </div><div>o A 100 metros del dúplex: Panadería y confitería Mil Hojas, Supermercado H&amp;H </div><div>o Próximamente: Nuevo Sanatorio Allende, Colegio FASTA, Club Manantiales (gimnasio, canchas de fútbol, pádel, tenis, etc.) </div><div><br></div><div>Conoce más sobre este barrio en el siguiente video (desde el minuto 3:42): </div><div>https://www.youtube.com/watch?v=WNxyfHYY7VI </div><div><br></div><div>Para más información o coordinar una visita, contactanos! </div><div><br></div></p>